Vous souhaitez rénover votre maison ? Vous avez besoin de faire des travaux de rénovation dans votre logement ? Découvrez les services et le savoir-faire des entreprises spécialisées en travaux de rénovation immobilière.
Pourquoi faire appel à une entreprise spécialisée pour des rénovations ?
Une entreprise générale du bâtiment est spécialisée dans la construction, l’aménagement et la réhabilitation de bâtiments anciens ou neufs. Son équipe est composée de professionnels qualifiés qui vont vous accompagner tout au long du projet afin que ce soit un succès pour vos finances et pour votre confort.
Comment se déroulent les travaux de rénovation d’une maison ?
Les travaux de rénovation d’une maison sont souvent longs et complexes. Pour vous aider à les mener à bien, une entreprise générale du bâtiment va se charger des différentes étapes. L’entreprise générale du bâtiment va déterminer le type de construction que vous voulez pour votre nouvelle maison. Il existe plusieurs types de constructions possibles : un logement traditionnel, un appartement ou encore une villa. Elle va également prendre en compte la superficie qu’il faut pour ce type de construction afin d’optimiser l’utilisation des matériaux et faire en sorte que tout soit conforme aux normes actuelles sur le plan sanitaire et écologique. Il existe des constructions adaptées aux personnes âgées qui sont plus économiques que les autres. Vous pouvez aussi choisir une construction pour un couple ou encore une maison familiale afin d’y vivre ensemble. Si vous habitez à proximité d’un centre-ville, cela va permettre de faire le maximum d’utilisation du terrain disponible sur votre lotissement. Dans ce cas, il est préférable de privilégier un type de construction qui permette à son occupant d’avoir accès facilement au centre-ville sans avoir besoin de passer par la rue principale. Les logements traditionnels Les logements traditionnels sont souvent utilisés par des familles nombreuses car ils offrent beaucoup plus d’espace qu’une maison individuelle classique mais peuvent être moins coûteux si on opte pour un bâtiment neuf plutôt que pour une reconstruction ancienne ou réhabilitée (maisons délabrées). Ils ont souvent été construits en bois et possèdent donc des espaces intimes très confortables même si certains y trouveraient certainement trop peu d’espace extérieur comme chez les villas contemporaines (villas modernes).
Les travaux réalisés par une entreprise de rénovation
Les travaux sont divisés en deux catégories, le gros-oeuvre et le second-oeuvre. Âgées de plusieurs siècles, les maisons sont souvent en mauvais état. Les travaux d’entretien et de rénovation doivent être réalisés par des professionnels expérimentés qui sauront faire preuve d’une grande rigueur pour respecter la valeur patrimoniale du bâtiment. Le type de travaux à effectuer varie selon le type de construction (maison traditionnelle ou contemporaine) et l’état du bâtiment. La liste ci-dessous présente les différents types de travaux que l’on peut envisager pour un logement ancien : état des lieux, état des parties communes et aménagement intérieur. L’état des lieux est une première étape indispensable à la réalisation du projet de rénovation d’un logement ancien. Cette opération permet de connaître l’état actuel du bâtiment (dans son intégralité) et de déterminer les travaux nécessaires pour le rendre conforme aux normes en vigueur ainsi que les matériels qui seront utilisés durant cette phase. Les professionnels expérimentés savent également reconnaître certaines anomalies susceptibles d’être corrigée au cours de la rénovation : un appartement trop exigu ou mal isolé par exemple, ou encore une pièce dont l’isolation thermique est insuffisante… Il faut donc faire appel à un expert qualifié pour effectuer cet examen près du lieu du chantier afin d’obtenir tous les renseignements utiles sur le bien concernant ses caractéristiques techniques, sa structure mais aussi son histoire. Le devis doit être établi en tenant compte des différences entre ce qu’il y avait initialement et ce qu’il va être maintenant ! Une fois l’étude réalisée, il convient alors d’effectuer un diagnostic technique complet permettant notamment :
– Dessiner les plans de travail nouveaux ;
– Réaliser une estimation prise en charge complète (coûts estimés + coûts supplÉmentaires) ;
– Présenter aux proprio-propriétaire toutes les solutions possibles proposables pour remplacer certains matÉriels existants (murs extérieurs / planchers / toiture).
Lorsque vous souhaitez procurer un devis gratuit pour votre projet immobilier, contactez une entreprise tous travaux !